Мобитур. Доставка туров, заказать тур.

Особенности аренды квартир в Петербурге


Сегодня ситуация на рынке недвижимости немного оживилась, в результате чего прибавилось работы риэлторам. Среди всех видов операций с недвижимостью можно выделить два основных – купля-продажа и аренда. При любой планируемой операции с недвижимостью лучше всего будет обратиться к профессионалам, именно агентство недвижимости поможет безопасно организовать срочный выкуп квартиры в Петербурге,  или поможет легко пройти все этапы покупки квартиры, или осуществит выгодную аренду квартиры.

 

При аренде квартиры необходимо правильно составить договор аренды, одним из пунктов которого должен быть так называемый «страховой депозит». Страховой депозит представляет собой некую денежную сумму, выплачиваемую в качестве залога за сохранность имущества квартиры, отсутствие в будущем огромных счетов за пользование телефоном. Страховой депозит взимается один раз, во время заключения договора аренды жилой недвижимости, как правило, вместе с первой платой за первый месяц проживания в снятой квартире. Такой залог должен быть обязательно возвращен арендатору по окончании сроков аренды или расторжении договора, при условии полной сохранности имущества квартиры и отсутствии долгов за пользование телефоном.

 

Если имуществу, принадлежащему владельцу квартиры нанесен кокой-либо урон, или в наличии долги за телефон, то из страхового залога вычитается сумма нанесенного ущерба. Обычно собственники арендуемых квартир предоставляют возможность арендаторам прожить последний месяц в счет страхового депозита. Общая сумма страхового залога и обязанности сторон сделки с имуществом, заранее оговариваются в договоре аренды жилья. В настоящее время аренда жилого помещения без залога не практикуется, разве что исключение составляет аренда комнаты или койкоместа. В этом случае смысле залог теряет свой первоначальный смысл, так как арендаторы проживают совместно с арендодателями, а во избежание каких-либо недоразумений по пользованию телефоном, выход на междугородные звонки хозяева отключают. Комнаты в коммунальных квартирах обычно арендуются согласно всем правилам аренды квартиры.  В результате получается так, что арендаторы первоначально платят одновременно три суммы, одна за первый месяц непосредственно аренды, вторая за услуги агентства недвижимости и третья в качестве страхового залога.

 

 

   Информация










Наш телефон (495) 64-99-880
Страны
Добавить сайт в избранное