В путешествие за… недвижимостью

Интерес россиян к зарубежной недвижимости непрерывно растет. Заинтересованность вполне объяснима. Как оказалось, в некоторых случаях покупка недвижимости в Испании, например, требует гораздо меньших затрат, чем приобретение квартиры в Москве. При этом зарубежное жилье отличается лучшим качеством, а окружающая обстановка — лучшими условиями.

Вместе с ростом интереса отечественных потребителей к зарубежной недвижимости, увеличилось число специализированных компаний, предлагающих услуги по поиску, подбору и покупке объектов недвижимости европейских и других стран. Одновременно стало развиваться такое направление, как инвестиционный туризм.

Сегодня многие соответствующие фирмы организуют качественные шоп-туры — поездки за границу «два в одном» (с целью приобретения объекта недвижимости и отдыха).

В период финансовой нестабильности потребители отдают предпочтение покупкам недвижимости в Испании, Италии, Франции или ином государстве с высоким потенциалом. Большой популярностью пользуются и такие страны, как Германия и Болгария (в том числе столицы). Эксперты считают, что здесь лучше покупать небольшие жилые площади, чтобы впоследствии сдавать их в аренду. Кстати, россияне нередко планируют не только покупку недвижимости в Испании, например, но и задумываются о приобретении жилья в США, Израиле или Китае.

Существует несколько способов покупки недвижимости за рубежом — с помощью услуг риэлтора или через специализированную туристическую компанию. По обыкновению серьезные риэлторские предприятия осуществляют подобный сервис, предлагая клиентам отличные коммерческие туры. Если во время такого путешествия человек покупает недвижимость, за тур ему платить уже не приходится.

Существует несколько разновидностей инвестиционных туров.

Так, например, в инвестиционный тур клиент может отправиться самостоятельно. В этом случае потенциальный покупатель организует поездку своими силами, предварительно договорившись с иностранными риэлторами. Инвестиционный тур (а также полный сервис) может быть предложен специализированным туристическим агентством. В этом случае поездку организует компания, а дорожные расходы, визовые сборы и жилье в стране прибытия оплачивает заказчик тура. Чаще всего, после приобретения клиентом объекта недвижимости за границей, компания возмещает новоиспеченному владельцу квартиры или дома расходы на путешествие. Возмещение происходит за счет риэлторской комиссии.

Также существуют и эксклюзивные туры, целью которых является поиск дорогостоящей элитной недвижимости в самых престижных местах. Однако, в настоящее время подобные туры довольно редки.